A crescente onda de violência e a falta de segurança têm sido uma preocupação constante, refletindo-se em assaltos e furtos nas ruas, bem como em incidentes ocorrendo dentro dos próprios edifícios e condomínios, locais que deveriam proporcionar tranquilidade aos moradores. Diante dessa realidade, torna-se imprescindível garantir a devida proteção do condomínio e conscientizar os moradores sobre a importância de agirem com responsabilidade em sua rotina, a fim de promover segurança e bem-estar e dificultar qualquer vulnerabilidade a assaltos e quaisquer situações indesejadas de perigo.
Com esse propósito, disponibilizamos algumas dicas essenciais de segurança residencial, as quais, quando implementadas pela administração e síndico com o auxílio de tecnologia e estrutura adequadas, contribuirão para a manutenção da proteção e defesa do condomínio. Além disso, é fundamental que todos os moradores compreendam seu papel na segurança do local, adotando uma postura vigilante e não facilitando a entrada de pessoas desconhecidas, o que poderia proporcionar oportunidades para indivíduos mal-intencionados.
Além das orientações relacionadas à segurança residencial, preparamos uma lista de normas de segurança, destacando os cuidados primordiais para a manutenção da proteção do condomínio. É altamente recomendável afixar essas normas em áreas de acesso, como paredes, elevadores ou enviá-las de forma clara aos condôminos e funcionários, a fim de que estejam cientes de como contribuir para a segurança em seu dia a dia.
Dicas de Segurança Residencial
- Chaves: É fundamental evitar entregar as chaves das portas de acesso do prédio a terceiros, para evitar o risco de cópias desautorizadas. Caso haja desconfiança, demissões conflituosas de funcionários ou perda de chaves por algum morador, deve-se considerar a possibilidade de substituir a fechadura ou alterar as senhas.
- Porta de Entrada: Certifique-se de que a porta de entrada do edifício esteja equipada com uma mola hidráulica que a faça fechar automaticamente. É importante ajustar a mola sempre que houver variações de temperatura, pois ela pode não fechar adequadamente em temperaturas baixas ou fechar com muita força em temperaturas elevadas. Considere instalar um alarme na porta de acesso externo para detectar se ela não está devidamente fechada, foi fechada incorretamente ou sofreu arrombamento, podendo programá-lo para acionar uma sirene de alerta após um determinado período sem travamento adequado.
- Fechadura: Opte por instalar fechaduras do tipo três ou quatro pinos, com controle de travamento (bate-trava). Fechaduras eletromagnéticas (imantadas) também são uma opção viável para evitar o destravamento da porta.
- Alarme: Considere instalar botões de emergência (pânico) em pontos estratégicos, para que os moradores ou funcionários possam acionar a empresa prestadora de serviços de segurança em caso de situações de perigo. Atualmente, existem equipamentos que permitem o acionamento desses alarmes por meio de dispositivos móveis, como aparelhos de telefonia celular.
- Identificação: Equipamentos de identificação digital para a abertura de portas são uma alternativa segura. Ao cadastrar as características físicas dos moradores em um programa de computador, eles podem ser identificados e autorizados a entrar através de um simples toque no sensor biométrico. O acesso pode ser configurado para ser válido todos os dias para moradores ou apenas em determinados dias e horários para funcionários.
- Muros e Portões: Considere a instalação de sistemas de fios eletrificados em marquises, paredes, muros, cercas e portões. Esses sistemas podem ser monitorados remotamente pela empresa de segurança, que tomará providências sempre que algum fio for rompido.
- Obras: Antes de iniciar qualquer obra no condomínio, verifique a credibilidade da empresa ou profissionais contratados, solicitando documentos e referências. Exija a identificação dos funcionários envolvidos na obra e solicite o uso de crachás ou uniformes para facilitar o reconhecimento dos colaboradores autorizados. O síndico ou porteiro deve permitir a entrada apenas daqueles que estejam devidamente identificados e sigam as normas estabelecidas.
Recomenda-se incluir normas relacionadas à segurança do condomínio no Regimento Interno e, como medida de conscientização, atribuir multas aos infratores que não seguirem as diretrizes de preservação.
Agora, colocando em prática as dicas de segurança residencial e tornando as normas de segurança visíveis, todos poderão desfrutar do condomínio com responsabilidade e tranquilidade. Desejamos boa sorte!